Квартира с пропиской на двоих: счет не разделен, один не приватизирован. Как решить ситуацию?

Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о приватизации жилья и разногласиях в совместной собственности. Если один из совладельцев не желает приватизировать квартиру, то возможно следует обратиться в суд с иском о разделе имущества. В ходе рассмотрения дела, суд определит судьбу имущества и решит вопрос о приватизации.

Для урегулирования данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение (если таковое имеется);
2. Документы, подтверждающие факт проживания двух человек в квартире;
3. Заявление на приватизацию жилого помещения, подписанное всеми собственниками;
4. Договор о совместной долевой собственности на квартиру, если он был заключен ранее;
5. Квитанции об оплате коммунальных услуг за последний год;
6. Справка из налоговой инспекции о том, что задолженность по налогам отсутствует.

После того, как все необходимые документы будут собраны, и один из прописанных заинтересован в приватизации квартиры, необходимо обратиться в уполномоченный орган, в данном случае — в жилищную инспекцию, и подать заявление на приватизацию жилого помещения. Жилищная инспекция проведет все необходимые проверки и рассмотрит заявление, после чего вынесет решение о приватизации квартиры. Если один из прописанных против приватизации, то в этом случае необходимо провести юридическую консультацию, чтобы выяснить возможные пути решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие положения:

• Гражданский кодекс РФ статья 244 "Совместная собственность";
• Жилищный кодекс РФ статья 244 "Содержание помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома";
• Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.07.1992 N 3072-1,
• Постановление Правительства РФ от 16.01.2003 N 24 "Правила пользования жилыми помещениями";
• Свод практических рекомендаций №29 "Приватизация жилья в России".

В данной ситуации необходимо провести более детальное изучение обстоятельств, чтобы определить конкретные статьи и подзаконные акты, которые могут быть применимы.