Квартира с пропиской на двоих, долг за квартплату 50 т.р. - как сохранить жилье, если один в тюрьме и второй не платит

Добрый день! Для сохранения прав на муниципальную квартиру, необходимо произвести оплату задолженности за квартплату. Если один из прописанных в квартире временно отсутствует, то он имеет право сохранить свою долю в квартире. Однако, если задолженность по оплате за квартплату будет продолжать увеличиваться, управляющая компания может обратиться в суд с иском об освобождении квартиры от прописанных в ней граждан. Определение по делу будет принято на основании представленных доказательств. Рекомендуется связаться с юристом, чтобы получить консультацию и помощь в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор найма или субнайма (если квартира сдается частным лицом)
2. Документы, подтверждающие факт временной выписки одного из прописанных в квартире лиц, за которого выплачивается квартплата
3. Документы, подтверждающие факт сдачи комнаты и наличие нанимателя
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия второго прописанного в квартире лица
5. Акты сверки платежей по коммунальным услугам, подтверждающие наличие долга за квартиру.

Для сохранения прав на квартиру необходимо обратиться к юристу для составления заявления в суд о признании права собственности (владения) на квартиру. В случае, если нанимателем было заключено договорное соглашение, необходимо также обратиться к юристу для составления претензии на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг.

Статьи, применяемые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, Особенная часть, глава 34 «Найм жилого помещения и общежития».
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, глава 7 «Съем жилых помещений и комнат», статьи 674–684.
3. Федеральный закон от 30 декабря 2001 года N 197-ФЗ «Жилищный кодекс Российской Федерации».
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 116-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
5. Федеральный закон от 12 января 1996 года N 7-ФЗ «О недрах».
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года N 195-ФЗ (ред. от 29.07.2020) "Статья 1.1. "Административное правосудие".
7. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 года N 138-ФЗ (ред. от 05.03.2020) "Раздел VII. Особенности рассмотрения исков об аренде жилых помещений и комнат".