Квартира с пропиской на 6 человек: возможна ли сдача комнаты одним из прописанных?

Право на сдачу комнаты имеет только тот, кто является собственником или нанимателем данной квартиры. Если данный человек не имеет права распоряжаться квартирой, то он не имеет права сдавать комнату без согласия всех собственников или нанимателей. Если остальные жильцы против, то данное действие незаконно.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру.
2. Документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных в квартире лиц.
3. Документы, удостоверяющие родственные связи между прописанными в квартире лицами, если они есть.
4. Договор аренды комнаты, если таковой заключается.
5. Решение многоквартирного дома (если имеется), содержащее требования к сдаче в аренду частей общего имущества.
6. Законодательство Российской Федерации в части правил сдачи в аренду жилых помещений и комнат в жилых помещениях.

В конкретной ситуации, если решение о сдаче в аренду комнаты противоречит мнению других жильцов квартиры, необходимо учесть мнение большинства прописанных лиц, входящих в совместное владение квартирой. Если прописанные согласны на сдачу комнаты в аренду, то необходимо заключить договор аренды и выполнять все требования законодательства Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статья 252) - право собственников на полное распоряжение своей собственностью.
2. Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 17, 18) - права и обязанности граждан по использованию жилых помещений, порядок проживания и выселения.
3. Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О муниципальной собственности" (статья 28) - права муниципалитетов на распоряжение муниципальной собственностью, в том числе жилыми помещениями.
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "Об утверждении Правил предоставления и оплаты жилых помещений из государственного или муниципального жилищного фонда" (статьи 7, 8) - порядок предоставления жилых помещений и использования их жильцами.