Квартира в долевой собственности: расклад совладения 2/6, прописана младшая дочь, возможен сожительство отца, конфликт с одним собственником, проблемы с пропиской, планируется свадьба с отцом ребенка

Как решить вопрос проживания отца моего ребенка, который хочет стать моим сожителем в квартире в долевой собственности, доля владения в которой составляет 2/6, если один из собственников против этого и разрешение на прописку не дают, а наша младшая дочь просто прописана в этой квартире, а также мы планируем заключить брак?

| Аркадий, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с Законом РФ "О собственности", каждый собственник имеет право пользоваться своей долей в объекте совместной собственности, включая жилое помещение. Однако, прописка или регистрация по месту жительства не являются основанием для приобретения права на пользование жилым помещением, если такое право не было предоставлено на другом законном основании.

С учетом приведенных обстоятельств, отец ребенка может проживать с вами в квартире, если это не нарушает права других собственников. Однако, без согласия всех собственников на прописку отца ребенка в квартиру, вы не можете официально зарегистрировать его на данном адресе.

Заключение брака отца ребенка с вами не влияет на его право на проживание в квартире, если это не прописано в договоре долевой собственности. В целом, решение данного вопроса является исключительно договорным порядком между собственниками, при невозможности достижения согласия между вами и другим собственником на проживание отца ребенка, необходимо обратиться в судебный орган для разрешения спорного вопроса.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1) Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о браке (если есть); 2) Документы, подтверждающие долю в квартире; 3) Договор долевого участия, при его наличии; 4) Документы, подтверждающие право ребенка на прописку в квартире; 5) Любые документы, подтверждающие отношения с отцом ребенка (например, удостоверение личности).

На основании этих документов юрист сможет дать ответ на вопрос о возможности проживания отца ребенка в квартире. Важно отметить, что доля в квартире не дает ее собственнику автоматическое право проживать в ней или разрешать прописку другим лицам. Это решается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом согласия всех собственников или решения суда.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, право на проживание в квартире, находящейся в совместной собственности, имеют все совладельцы в равной мере, и никто не может лишить других этого права (статья 244). Однако, если один из собственников против проживания в квартире определенного лица, его мнение должно учитываться (статья 251). Ситуация с пропиской не имеет прямого отношения к праву собственности и проживанию в квартире, так как прописка является отдельным юридическим понятием и регулируется иными законодательными актами. Для заключения брака необходимо обратиться в ЗАГС в соответствии с Законом Российской Федерации "О гражданском состоянии".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы