Квартира с мат.капиталом: Мама и я как созаемщики, влияние брака на использование и возможность погашения ипотеки

Согласно Закону Российской Федерации "О порядке формирования и использования государственной жилищной поддержки" от 29.06.2004 № 102-ФЗ, материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий в виде погашения задолженности по ипотечному кредиту. Однако использовать данный капитал может только заёмщик по кредиту, на которого он оформлен. Исходя из этого, средства материнского капитала могут быть использованы для погашения ипотеки только вашей мамой-заёмщиком.

В случае регистрации вашего брака, вы, как созаемщик по кредиту, также сможете использовать средства материнского капитала на погашение ипотеки, если выполните необходимые условия, установленные законом.

Для решения вопроса о возможности использования материнского капитала на погашение ипотеки, вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка (при наличии). 2. Договор купли-продажи квартиры. 3. Договор ипотеки на квартиру, подписанный вашей мамой и вами как со-заемщиком. 4. Уведомление банка об использовании материнского капитала на погашение кредита (в случае, если таковое имеется). 5. Свидетельство о заключении брака (при наличии). Также, в зависимости от условий договора ипотеки, может потребоваться предоставление дополнительной информации и документов. Вам следует обратиться в банк, где вы взяли ипотечный кредит и уточнить детали.

Статьи, которые применимы для ответа на данный вопрос, это: - Федеральный закон от 29.06.2015 № 129-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правил предоставления государственной поддержки семьям с детьми". - Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ. - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. - Федеральный закон от 11.04.1998 № 38-ФЗ "О ипотеке (залоге недвижимости)". - Постановление Правительства РФ от 04.05.2015 № 448 "Об установлении порядка предоставления доступа к использованию средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья".