Квартира с двумя равноправными собственниками: правила подарка доли на примере 10-летнего сына

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение имущества несовершеннолетним возможно только с разрешения надзорного органа, если иное не предусмотрено законом. Следовательно, для дарения доли в квартире сыну, необходимо получить разрешение надзорного органа.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру в равных долях у сестры и её брата.

2. Заявление, подписанное обоими родителями с уведомлением брата о намерении сестры подарить свою долю сыну.

3. Договор дарения, оформленный в нотариальной конторе, в котором должны быть указаны данные обоих собственников квартиры, а также сведения о лице, которому будет передана дарственная доля и его регистрационные данные.

4. Согласие органов опеки и попечительства на заключение договора дарения, так как сын находится в возрасте до 14 лет.

5. Регистрация дарения в Росреестре.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Дарение" и статья 21 ГК РФ "Субъекты гражданских прав". Также, возможно, потребуются применение норм регионального законодательства, регулирующего порядок дарения недвижимости.