Квартира с долгом: об оформлении дарственной и ответственности за невыплаченные суммы

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в каком именно виде имеется долг по квартире. Если это является задолженность по оплате коммунальных услуг или налогов, то соответствующую ответственность несет владелец квартиры на момент факта нарушения. То есть, если квартира оформлена на мать МнСпелие, то она несет ответственность за долг по ней. Однако, при оформлении дарственной на МнСпелие квартира переходит в его собственность, и тогда он будет нести ответственность за весь долг по квартире, который накопился за весь период владения. Поэтому, перед оформлением дарственной необходимо уладить вопрос с долгом.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к следующим документам:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана информация о долге по коммунальным платежам, если такой долг уже был на момент покупки.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором также содержится информация о долге по коммунальным платежам.

3. Документы, подтверждающие факт невыплаты долга за указанный период, например, справки из органов ЖКХ.

4. Документы, свидетельствующие о желании матери оформить дарственную на дочь.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела, возможно, потребуется ещё какая-то документация. Если вы собираетесь получать юридические консультации от специалиста, то вам следует готовить перечисленные документы и прочие данные, которые понадобятся для решения вашего вопроса.

• Гражданский кодекс РФ, статьи 577-579 (о договоре дарения).
• Жилищный кодекс РФ, статьи 89-90 (о порядке оформления прав на жилые помещения).
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.5 (о привлечении к административной ответственности за нарушение правил использования жилых помещений и коммунальных услуг).
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 333-335 (о первоочередных требованиях кредиторов по забалансовому долгу в иске о признании сделки недействительной).