Купленная квартира с наследственными проблемами: невыплаченные 13% и налоговый вычет

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет можно получить только в том случае, если осуществляется приобретение жилья на первоначальном этапе, а также если на момент приобретения недвижимости налогоплательщик отвечал определенным требованиям (например, не имел другой недвижимости). Если в вашем случае квартира была куплена на средства от продажи квартиры по наследству, то налоговый вычет вам не предоставляется, так как это не является первоначальным приобретением жилья. Однако, стоит обратить внимание, что если вы оформляли договор купли-продажи и регистрировались в квартире на правах собственности до 1 января 2014 года, то можно рассмотреть возможность получения налогового вычета по старому законодательству, которое действовало до этого периода.

Для решения данного вопроса мне необходимо уточнить некоторые моменты. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет при покупке жилого помещения предоставляется на основании наличия официальной зарегистрированной сделки купли-продажи. Также следует учитывать, что налоговый вычет предоставляется только в отношении 13% налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который был удержан при переходе права собственности на нового собственника.

Если вы воспользовались средствами от продажи квартиры по наследству для приобретения новой квартиры, то вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию доказательства происхождения денежных средств, которые были использованы для покупки нового жилья. Это может быть документ об оценке имущества, свидетельство о праве собственности, заявление о наследовании и другие документы, подтверждающие ваше право на наследство.

При этом, если вы не уплатили налог на доходы физических лиц в связи с продажей квартиры по наследству, то имеется риск штрафных санкций со стороны налоговых органов. В этом случае вам рекомендуется обратиться к юристу, чтобы подробнее разобраться в ситуации и предпринять необходимые действия.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Уменьшение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц" и статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Возможность использования налогового вычета по налогу на доходы физических лиц".