Квартира с арестом и долгами: возможность освобождения при покупке через торги за 8 млн рублей

В случае покупки указанной квартиры через торги, она может быть освобождена от обременения ранее наложенного ареста. Однако, в случае если вырученные деньги не достаточны для погашения долга в размере 10 млн. рублей, возможно наложение на квартиру других обременений, таких как залоги и прочие ограничения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН на квартиру с отметкой «Арест».
2. Решение суда об аресте квартиры.
3. Свидетельство о банкротстве собственника с описью его имущества, в том числе и квартиры.
4. Положение о проведении торгов (если речь идет о продаже квартиры через торги).

При покупке квартиры через торги, она освобождается от обременения, если она продается на аукционе по исполнительному производству. В данном случае, если вырученных 8 млн. рублей не хватит для погашения долга в 10 млн. рублей, то оставшаяся сумма долга будет считаться невыполненной и подлежит исполнению в порядке, установленном законодательством.

Статья 377 ГК РФ "Ограничения права собственности" и статья 241.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обращение имущества, находящегося под арестом, на продажу на публичных торгах".