Квартира приватизирована: ремонты делаю сама, не нуждаюсь в услугах компаний. Кто и как будет заставлять платить?

Ситуация, описанная Вами, является довольно сложной. Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", производство ремонтных работ на жилых домах является обязательным для собственников жилья. Однако, если Вы являетесь собственником своей квартиры, то Вы не можете быть вынуждены участвовать в строительных работах, например, через взносы на строительство.

С другой стороны, если жильцы дома соглашаются на производство ремонтных работ, то они должны сами оплачивать эти работы. Если Вас не уведомили и не получили Вашего согласия на производство таких работ, то Вы не должны оплачивать за них. Если же Вам приходят квитанции на оплату работ, то Вы можете обратиться в компанию с претензией или же обратиться в суд за защитой своих прав.

В любом случае, рекомендуется Вам обратиться за помощью к юристу, который поможет Вам разобраться в данной ситуации и защитить Ваши права как собственника квартиры.

Для решения данной ситуации вам необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на вашу квартиру. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и другие документы.

2. Устав товарищества собственников жилья (если таковое имеется). В нем должны быть прописаны правила управления и эксплуатации жилого дома, а также полномочия органов управления.

3. Протоколы собраний собственников жилья. Если вы принимали участие в собраниях, на которых обсуждалось управление и ремонт жилого дома, то вам необходимо собрать протоколы этих собраний.

4. Любые другие документы, подтверждающие вашу позицию в данном вопросе, такие как письма, заявления и т.д.

Компания не имеет права требовать оплату за услуги, если вы не давали на это согласия и не подписывали соответствующих документов. Также, если решение о проведении ремонта в доме было принято без участия всех собственников, то это может быть незаконным. В данном случае, вам необходимо обратиться к юристу для оценки ситуации и возможности защиты своих прав.

Статья 209 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - нарушение правил содержания жилищного фонда;

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственников жилых помещений на исполнение обязанностей по общему содержанию жилого дома в случае его наличия;

Статья 32 Конституции Российской Федерации - право на собственность.