Делаю развод без потерь: как сохранить квартиру при разделе имущества и стать единственным опекуном для ребенка при планируемом создании новой семьи

Если квартира была приобретена до заключения брака, то она не является семейной собственностью, а значит, суд не имеет права её разделять между супругами. Однако, если жена проживала в квартире в течение всего срока брака и не имела своего жилья, то она может предъявить требования к супругу на основании брачных ценностей, и в этом случае возможно её удовлетворение.

Если решение о разводе не достигнуто добровольно, то суд будет вынужден распределить имущество между супругами на основании закона.

Соответственно, жена может подать иск на раздел имущества, и в этом случае возможно признание квартиры общей совместной собственностью или возможны другие варианты. Однако, при разделе имущества суд будет учитывать также интересы ребенка, который является инвалидом, и его нужды должны быть в приоритете.

Относительно опекунства над ребёнком, суд принимает решение вопроса об опеке в соответствии с интересами и благосостоянием ребенка. Суд может определить родителя единственным опекуном, если это будет соответствовать интересам и благосостоянию ребенка. Изложенные обстоятельства могут повлиять на решение суда, однако данная проблема требует индивидуального анализа.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

• Свидетельство о собственности на квартиру
• Свидетельство о браке
• Свидетельства о рождении ребенка-инвалида и других детей, если таковые есть
• Документы, подтверждающие финансовое состояние супругов, включая сведения о доходах и расходах в браке
• Иные документы по факту, имеющие отношение к семейным отношениям и имущественному положению в браке

Касательно подводных камней, здесь надо отметить, что суд вправе установить долю прав и обязанностей жены в отношении имущества, которое было приобретено в браке. Также, возможно наличие совместных кредитных обязательств, которые будут расходиться на двух супругов.

Ответ на вопрос о том, в каком случае суд может определить отца единственным опекуном для его ребенка, нельзя дать точного ответа, поскольку это зависит от конкретных обстоятельств дела, включая возраст и здоровье родителей, детей, их отношения и т.д. Однако, если выявится, что материалы, собранные органами опеки и попечительства свидетельствуют об отсутствии возможности матери удовлетворить интересы ребенка, то в этом случае суд может определить отца единственным опекуном для своего ребенка.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1) Статья 34 Семейного кодекса РФ: "Имущество, созданное одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью".

2) Статья 35 Семейного кодекса РФ: "Имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов".

3) Статья 38 Семейного кодекса РФ: "При расторжении брака имущество супругов подлежит разделу между ними поровну, если иное не предусмотрено договором между супругами".

4) Статья 65 Семейного кодекса РФ: "Опекуном может быть назначен родитель ребенка или другое лицо с согласия родителей или органа опеки и попечительства".

5) Статья 66 Семейного кодекса РФ: "Суд может осторожно избрать опекуна, если это необходимо для защиты интересов ребенка".