Квартира на продажу с неожиданными препятствиями для получения согласия на выписку ребенка

Если ваша супруга не дает свое согласие на выписку ребенка из квартиры, вы можете обратиться в суд и подать иск о выселении супруги и ребенка из квартиры. В случае, если суд постановит в вашу пользу, супруга и ребенок будут вынуждены выселиться, если решение суда исполнительно. При этом, если квартира зарегистрирована на вас одного и вы приобрели ее до заключения брака, то вы являетесь ее собственником и имеете право распоряжаться ею. Однако, для продажи квартиры вам нужно будет получить согласие супруги на сделку или обратиться в суд для установления отсутствия ее согласия. Отсутствие согласия супруги может повлечь за собой недействительность сделки, поэтому рекомендуется урегулировать этот вопрос заранее.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, подтверждающее, что вы являетесь ее собственником.

2. Свидетельство о браке, подтверждающее, что квартира была приобретена до заключения брака.

3. Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее, что он является вашим ребенком.

4. Свидетельство о регистрации на месте жительства ребенка.

5. Заявление на выписку ребенка из продаваемой квартиры без согласия матери, супруги.

6. Расписка от матери, супруги о том, что она согласна на выписку ребенка из продаваемой квартиры.

В случае, если матерь отказывается согласиться на выписку ребенка, вы можете обратиться в суд с иском о признании ее несостоятельной в реализации своих родительских обязанностей и о вынесении решения о выписке ребенка без ее согласия.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество;
• Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исключениях из права использования имущества;
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации - об установлении места жительства ребенка;
• Статья 56 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - о выезде несовершеннолетнего из Российской Федерации.