Приобретение земельного участка с неожиданными препятствиями: найден дом третьего лица, отказ в межевании и отсутствие фактического наличия

Данный вопрос требует точного комментария на основе полного изучения соответствующих документов и фактической ситуации. Однако, в целом, в данной ситуации необходимо обратиться к юристу для дальнейшего юридического анализа и разрешения данного вопроса. Возможно потребуется проведение юридической экспертизы и судебного разбирательства. Несоблюдение законодательства Российской Федерации в данном случае может привести к недопущению регистрации межевания и возникновению других серьезных юридических проблем в будущем.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Заключение договора купли-продажи на земельный участок.

2. Документы на земельный участок, предоставленные органами регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Сведения о фактическом нахождении дома на участке.

4. Кадастровый план участка с отмеченным домом.

5. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет представлять Ваши интересы в данном вопросе.

Далее, Вам необходимо обратиться к юристу с целью выяснения юридических последствий данного случая. Юрист будет проводить анализ правовой ситуации, а также рекомендовать Вам необходимые действия для ее решения.

Стоит учитывать, что данный вопрос может иметь сложную юридическую сторону, поэтому, чтобы защитить свои интересы, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу специализирующемуся на данной тематике за помощью.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника за нарушение прав третьих лиц при осуществлении полномочий по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом" и статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия, направленные на защиту права собственности" могут быть применимы в данном случае для защиты прав третьего лица на дом и определения ответственности собственника земельного участка за возможное нарушение прав третьих лиц. Также могут быть применимы статьи Земельного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы использования земельных участков и границ их между собой.