Отказ администрации в заключении договора аренды земельного участка: правомерен ли он и как решить вопрос о межевании территории?

Здравствуйте! Ответ администрации, который был предоставлен Вам во вложении, должен содержать информацию о причине отказа в заключении договора аренды земельного участка. В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду" необходимость проведения межевания территории должна быть определена органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, которому предоставлена соответствующая полномочия. Однако, для получения более точной информации о том, какие меры следует принять для решения данной ситуации, необходимо более детально проанализировать обстоятельства конкретного случая. Поэтому, рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и права собственности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на гаражный бокс, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, к которому относится земельный участок, на котором расположен гаражный бокс;

2. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, включая договор аренды, если такой был заключен;

3. Документы, подтверждающие полномочия представителя администрации, который отказал в заключении договора аренды земельного участка;

4. Кадастровый план и паспорт земельного участка, на котором расположен гаражный бокс.

Что касается вопроса о межевании территории, то в соответствии с законодательством Российской Федерации на межевание земельных участков возлагается обязанность на собственника земельного участка. Для разрешения данного вопроса следует обратиться в орган государственной власти, ответственный за принятие решения о межевании земельного участка, либо к уполномоченному инженеру-геодезисту на выполнение межевания земельного участка.

Закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них" (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ) и Градостроительный кодекс РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 N 190-ФЗ) могут быть применимы для решения данного вопроса.