Как избежать высокой государственной пошлины при заключении договора аренды земельного участка как пенсионер: возможности нового договора на один год.

Согласно ст. 609 ГК РФ, договор аренды земельного участка должен заключаться в письменной форме, регистрация такого договора не требуется. Если в договоре не указан срок аренды, то договор считается заключенным на неопределенный срок и каждая из сторон может потребовать его расторжения в соответствии с условиями договора и законодательства.

Следовательно, в случае истечения срока аренды земельного участка, стороны должны переговорить и заключить новый договор аренды с новым сроком. Если КУМИ предлагает заключить договор на 3 года, то это может быть обосновано условиями договора и рыночной стоимостью аренды. Однако, если данный срок неприемлем для ф.л. из-за финансовых затрат, то они могут договориться о заключении договора на один год. В таком случае, ф.л. и КУМИ должны согласовать все условия договора аренды земельного участка, включая стоимость аренды и порядок оплаты, чтобы избежать дальнейших проблем при заключении договора на такой срок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора аренды земельного участка, который был заключен между физическим лицом и КУМИ в 2017 году на 3 года.

2. Документы, подтверждающие окончание срока действия договора аренды земельного участка в 2020 году.

3. Предложение от КУМИ заключить новый договор аренды земельного участка на 3 года и информацию о государственной пошлине.

4. Запрос от физического лица о возможности заключения договора аренды земельного участка на 1 год и возможных последствиях.

Однако, следует отметить, что возможность заключения договора аренды земельного участка на 1 год будет зависеть от условий, которые установлены в действующем законодательстве Российской Федерации. Если законодательство предусматривает возможность заключения договора аренды земельного участка на 1 год, то это может быть один из вариантов решения данной проблемы. Также необходимо учитывать, что если заключен договор на 3 года и истек его срок действия, то для заключения нового договора аренды земельного участка на один год может потребоваться продлить право аренды в соответствии с действующим законодательством.

Статьи 607, 614, 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 29, 30 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьи 30, 31 Федерального закона от 21.07.1997 № 117-ФЗ "Об основах участия граждан в охране общественного порядка и обеспечении безопасности".