Квартира на материнский капитал: как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть деньги

Здравствуйте. Ответя на Ваш вопрос, могу сказать, что если Вы купили квартиру в рассрочку на материнский капитал у застройщика и пожелали расторгнуть договор, то обычно в таких случаях предусмотрены санкции. Однако, чтобы дать более точный ответ, нужно изучить условия Вашего договора с застройщиком и определить возможную ответственность за предоставленный материнский капитал. Рекомендуется обратиться к специалисту в данном вопросе, который поможет определить юридические риски и возможные последствия.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в рассрочку на материнский капитал с застройщиком, который включает в себя условия и порядок расторжения договора.

2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала на вашем счете, такие как свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на получение материнского капитала.

3. Документы, подтверждающие платежи по договору за каждый месяц, например, квитанции об уплате.

4. Заявление о расторжении договора с застройщиком.

   Относительно возврата денег государству, нужно внимательно изучить условия договора и посмотреть, что было оговорено относительно возврата материнского капитала. Если в договоре не было ни слова о возврате, значит нужно уточнить данную информацию у застройщика. Далее необходимо обратиться в орган, который выдал материнский капитал, о том, что вы расторгли договор с застройщиком и не были учтены денежные средства, выделенные вам из государственного фонда материнского капитала.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 783 "Расторжение договора купли-продажи по инициативе покупателя"; - Статьи 484-486 "Расторжение договора строительного подряда"; - Федеральный закон от 26.11.2007 № 257-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - статья 8 "Порядок формирования, использования и выплаты организационной выплаты при возмещении расходов на строительство (приобретение) жилого помещения" и статья 11 "Правила предоставления материнского капитала".

Конкретный ответ на вопрос о возврате денег зависит от условий договора, заключенного с застройщиком. Если условия предусматривают штрафные санкции за расторжение договора, то государство не требует возврат денег. Если условия договора не предусматривают штрафные санкции и оплачены не все части квартиры, то сумма, уплаченная за часть квартиры с использованием материнского капитала, должна быть возвращена в пенсионный фонд. Для получения более детальной консультации рекомендуется обратиться к юристу.