Квартира на двух собственниках: ипотека, наследство и претензии на собственность
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2469621
Ответы юристов (1)
Если ипотека взята только на мужа, то он несет ответственность за ее погашение. Если при наследовании сын получит долю в квартире, то он также будет нести ответственность за исполнение ипотечного договора. Если квартира находится в залоге у банка, то ипотечная задолженность будет возбуждаться в отношении всех собственников. Следовательно, как муж, так и сын будут нести ответственность за исполнение ипотечного договора.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Договор ипотеки между мужем и банком.
- Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны оба собственника.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Свидетельство о рождении сына мужа от первого брака.
- Завещание или наследственное дело, если они имеются.
Если квартира находится в ипотеке, то муж должен оплачивать ее совместно с кредитными обязательствами в соответствии с договором ипотеки, поскольку он является заемщиком. При этом, учитывая, что сын является наследником мужа и у него имеется 1/4 доли в квартире, после смерти мужа сын будет иметь право на получение своей доли, но при этом он не будет обязан платить долги по ипотеке, так как квартира будет перейти на его собственность только после выплаты всей суммы по договору ипотеки.
Статьи 334, 337, 354, 356, 358, 359, 360 и 363 Гражданского кодекса РФ.
Услуги юристов
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы