Как распределить имущество в квартире при двух собственниках и наличии брата, не прописанного в ней?

Ситуация, описанная в вопросе, достаточно сложна и требует дополнительной информации и документации. Если квартира была подарена и доля переписана на другого собственника, то она является его собственностью, и брат не имеет права на наследование. Однако, если брат доказывает, что он вносил существенный вклад в приобретение или улучшение данной квартиры, то может быть предъявлен иск к новому собственнику на получение компенсации за эти вклады. Также следует учитывать возможные законодательные ограничения на продажу имущества, находящегося в совместной собственности двух и более лиц. Для более точного ответа на вопрос просьба предоставить все имеющиеся документы и информацию.

Для решения вопроса необходимо иметь свидетельства о праве собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие дарение и переписку доли квартиры на одного из собственников. Также необходимо установить, было ли сделано завещание предыдущим собственником, которое могло бы повлиять на наследование имущества брата. Если ранее завещания не производилось, то права на наследование имущества, включая квартиру, могут возникнуть у близких родственников предыдущего собственника, в том числе у брата, если он является его наследником по закону. Однако, для этого необходимо провести юридическую экспертизу по данному вопросу. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам или адвокатам для дальнейших действий.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статьи 131-139 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности и другие вещные права на жилищное помещение". Кроме того, могут быть применимы статьи 1116-1117 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на долю в имуществе товарищества", а также статьи 114-115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследство".