Квартира, купленная на материнский капитал и ипотеку: как произойдет ее разделение при разводе владельцев

В случае развода, квартира будет делиться между супругами пропорционально их совместному участию в ее приобретении. Если квартира была куплена с использованием материнского капитала и ипотеки, то необходимо учитывать, какой именно процент от ее стоимости был оплачен каждым супругом. Для этого возможно потребуется проведение оценки имущества и дополнительные обстоятельства, поэтому в данном случае рекомендуется привлечение квалифицированного юриста, который поможет решить вопрос раздела имущества из расчета правовых норм Российской Федерации.

Для решения вопроса о поделке квартиры при разводе необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о браке.

2. Свидетельство о рождении каждого из детей.

3. Договор купли-продажи квартиры.

4. Договор ипотеки.

5. Справка из органов федеральной регистрации недвижимости, подтверждающая право собственности на квартиру.

6. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры.

На основе указанных выше документов адвокат советует проконсультироваться с супругом и/или с их адвокатами, чтобы составить соглашение о разделе имущества, которое должно содержать нотариально заверенную документацию, определяющую права и обязанности каждого из супругов относительно квартиры. Именно на основании такого документа будут определены дальнейшие действия в отношении квартиры.

Для решения вопроса о разделе квартиры, купленной с использованием материнского капитала и ипотеки, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны все владельцы.
2. Договор ипотеки, который определяет условия кредитования на покупку квартиры.
3. Документы на использование материнского капитала, а именно решение о предоставлении материнского капитала и документы, подтверждающие его использование.

При разводе квартира может быть поделена между супругами по договоренности, исходя из их желаний, либо судом в соответствии с законами Российской Федерации. В случае раздела квартиры по решению суда, решение другого супруга об отказе от доли в квартире может уважаться только в том случае, если это не приведет к ущербу интересам детей, а также только при условии, если этот супруг не наделен правом на иждивение от другого супруга. Один из супругов может выкупить долю другого супруга в квартире, если он располагает достаточными средствами для этого.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, статьи 34 и 256-259, имущественные отношения между супругами, возникающие в связи с их браком и при его прекращении, регулируются законодательством РФ о браке и семье. При разводе имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в порядке, установленном законом. Квартира будет делиться между супругами в соответствии с решением суда, принятым на основании действующего законодательства.

Статьи закона, которые применимы для решения указанного вопроса, зависят от ситуации и конкретных обстоятельств дела. Однако, общие положения о разделе имущества при разводе можно найти в статьях 34-36, 38 и 39 Семейного кодекса РФ. В частности, данные статьи устанавливают правила формирования и раздела имущества бывших супругов в случае развода, в том числе и при наличии материнского капитала и ипотеки при приобретении имущества в браке. Раздел имущества также осуществляется на основании заключенного между супругами брачного договора, если таковой имеется.