Купленная в ипотеку квартира за 2,6 млн. рублей: что произойдет с долгом и собственностью при разводе?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 877964
Ответы юристов (1)
Здравствуйте, Игорь. Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущественное положение супругов регулируется исходя из соотношения их вкладов в приобретение имущества, включая квартиру, приобретенную по ипотеке. Если жена внесла свой вклад в покупку квартиры, то она имеет право на соответствующую долю в этом имуществе. Однако, если в ипотеке участвовал только Игорь, то он будет считаться единственным должником перед кредитором, что означает, что Игорь несет ответственность за возмещение всей суммы задолженности по кредиту. Поэтому в данной ситуации Игорю стоит обратиться к юристу и рассмотреть возможность заключения мирового соглашения с женой относительно раздела имущества.
Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу и предоставить следующие документы:
- Копию договора купли-продажи квартиры;
- Копии документов, подтверждающих оплату первоначального взноса;
- Копия договора ипотеки;
- Копию свидетельства о браке;
- Копии свидетельств о рождении детей супругов;
- Копию заявления о разводе;
- Копии документов, подтверждающих фактические расходы на содержание семьи.
Затем юрист проведет юридическую экспертизу документов, определит Ваше положение и возможность возврата долга по ипотеке, а также подготовит документы для решения данного вопроса в суде. Окончательное решение будет приниматься судом на основании доказательств, представленных сторонами.
Статьи закона, применимые в данной ситуации: 1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - права и обязанности супругов в браке. 2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - порядок использования, распоряжения и обременения совместной имущественной квартирой супругов. 3. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - порядок возмещения задолженности по кредитному договору при истребовании долга от заемщика. 4. Статья 31 Федерального закона "О залоге недвижимости" - права и обязанности залогодателя и залогодержателя при закладывании имущества в залог. 5. Статья 12 Федерального закона "Об ипотечном кредите (займе)" - порядок погашения задолженности по ипотечному кредиту и обеспечения исполнения обязательств по договору.
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы