Квартира, дом и ипотека в бывшем браке: как распределить доли при разводе?

Суд может увеличить доли несовершеннолетних детей по решению определенных судебных инстанций, если такое решение будет считаться необходимым для защиты интересов детей. Однако, для этого должны быть убедительные доказательства того, что такое решение будет соответствовать наилучшим интересам детей. При разводе имущественный спор между супругами решается судом на основании Закона о браке и семье. Дом будет распределен между супругами по соглашению между ними или по решению суда. При этом, доля каждого супруга будет определена на основании обстановки конкретного случая, включая факторы, такие как вклад каждого супруга в приобретение и обслуживание имущества, а также потребности несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса, юристу понадобится следующая информация и документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который содержит информацию о продаже квартиры и приобретении дома.
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом.
3. Решение суда о разводе и разделе имущества супругов.
4. Свидетельства о рождении ваших детей, в которых указаны их Ф.И.О. и даты рождения.

Суд может рассмотреть заявление на увеличение долей детей в общей совместной собственности. В данном случае, т.к. каждому из супругов принадлежит 1/4 доли, то при разделе имущества по разводу каждый супруг может получить половину общей совместной собственности (т.е. 1/8 доли каждый), так же возможен вариант, если один из супругов останется в доме и использует его в качестве жилья, то он может возможно возможно выкупить долю другого супруга по рыночной стоимости.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущество супругов, приобретенное ими в период брака, является совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - каждый из совладельцев имеет равное право распоряжаться своей долей и свободно распоряжаться имуществом, входящим в общую долевую собственность.

3. Статья 38 Семейного кодекса РФ - при разводе суд устанавливает порядок раздела имущества супругов на основе принципа равенства долей, если иное не предусмотрено законом или договором между супругами.

Суд не может увеличить доли детей в данной ситуации, так как они не являются совладельцами дома. При разводе каждый супруг получит по 1/4 доли в доме. Однако, возможны варианты договоренности между супругами, когда один из них может передать свою долю детям в качестве наследства в случае своей смерти или дарения. Это может быть прописано в соглашении о разделе имущества.