Как распределить имущество при разводе: квартира, машина, самостройный дом на земле, дети и бывшая жена в 90-х

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущество супругов подлежит разделу, при этом каждый из супругов имеет право на долю в имуществе согласно договоренностям или решению суда. В данном случае, учитывая то, что квартира приватизирована только мужчиной, супруга имеет право на долю в этой квартире только если она может доказать свою причастность к приобретению и улучшению этого имущества. Однако, суд может принять решение о предоставлении супруге доли в квартире, если это будет справедливо в конкретной ситуации.

Что касается других имущественных вопросов, суд также может разделить самостройный дом и машину между супругами, если будет справедливо. При этом, владелец земли может предъявить требования о выселении людей, которые проживают в самострое без всякого правового основания.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке мужчины и жены.
2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры.
3. Свидетельства о рождении детей.
4. Документы на машину и дом, включая документы на землю, на которой расположен дом.

Относительно возможного развода: при распределении имущества в рамках развода жена может иметь право на часть доли в квартире, в зависимости от конкретных обстоятельств. В соответствии с действующим законодательством РФ, многие виды имущества, включая собственное жилище, полученное в наследство или по дарственной записи, не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу при разводе. Однако, так как жена отказалась участвовать в приватизации, на ее долю необходимо обратить внимание, так как при наличии заключенного брачного договора или согласия обоих супругов стороны могут договориться о распределении имущества, в том числе и о доле каждого владельца квартиры.

Относительно самостроя и совместно нажитого имущества: самостроенный дом на незаконно занятой земле не является легальным объектом недвижимости и не подлежит официальной регистрации, следовательно, разделу при разводе может не подлежать. Однако, если дом является совместно нажитым имуществом, то его стоимость может быть учтена при распределении имущества. Важно учесть, что наличие самостроя на земле, занятой без разрешения властей, может быть квалифицировано как проступок и потенциально может повлечь за собой юридические негативные последствия для владельца.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса:

1. Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39, 40 - касаются прав и обязанностей супругов, имущественных отношений при разводе;
2. Гражданский кодекс РФ, статьи 255-257 - касаются права собственности и долей в совместно нажитом имуществе;
3. Земельный кодекс РФ, статьи 6, 38, 41 - касаются прав и обязанностей владельцев земельных участков и возможной ответственности за самострой.