Как распределить имущество при разводе советы: расторжение брака, приватизированная квартира и ипотека

Если муж обещает переписать свою долю 1/4 на детей, то необходимо заключить с ним договор о дарении или о переводе имущества в собственность детей. В этом случае следует обратиться к нотариусу для оформления соответствующих документов. Однако, следует учесть, что если квартира является совместной собственностью, то ее продажа или передача третьим лицам возможна только с согласия всех собственников. Поэтому, необходимо убедиться, что у мужа нет долгов и исполнительных производств по данному имуществу, а также что другие собственники квартиры согласны на данную передачу. Также важно учесть, что решение о распределении имущества по полам может быть изменено в судебном порядке, если будут предоставлены доказательства несправедливости такого распределения.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке;
2. Свидетельства о рождении всех детей;
3. Документы, подтверждающие права на квартиру (договоры купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы о приватизации);
4. Документы об ипотеке на квартиру;
5. Документы, подтверждающие текущее финансовое положение семьи (счета в банке, выписки из банка, и т.д.).

В случае развода по мирному соглашению, часто между супругами заключается договор о разделе имущества, в котором определяются доли супругов в имуществе, а также порядок и сроки переоформления долей. Такой договор надо заключать в простой письменной форме с обязательной нотариальной заверкой.

Если речь идет о передаче доли мужа в квартире на детей, то нужно составить договор дарения доли квартиры между мужем и детьми.Данный договор должен быть заверен нотариально. Также необходимо учесть, что если квартира находится в залоге у банка, то необходимо получить разрешение банка на переоформление долей.

В случае возникновения проблем в процессе раздела имущества, рекомендую обратиться к опытному адвокату для консультации и оказания всесторонней правовой помощи.

Семейный кодекс РФ: Статья 32. Равные права супругов на жилище. Статья 38. Участие супругов в праве общей долевой собственности на жилые помещения и другие недвижимые вещи. Статья 39. Определение долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, приобретенное супругами в период совместной жизни. Статья 40. Раздел имущества супругов. Статья 41. Принудительный порядок раздела имущества супругов. Статья 42. Особенности определения долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения и другие недвижимые вещи в случае прекращения брака.