Как распределить имущество при разводе: гражданский брак, ипотека, дети

Здравствуйте! Если вы зарегистрируете брак, то квартира, приобретенная в ипотеку на имя вашего будущего супруга, станет имуществом общей собственности. При расторжении брака каждый из вас имеет право на 50% долю в этой квартире. Если вы продадите свою квартиру и покроете ипотеку, то после регистрации брака следует оформить договор о совместной долевой собственности на данную квартиру. В случае вашей развода квартира будет делиться между вами поровну. Однако обращаю ваше внимание, что существует возможность заключить брачный договор, который будет регулировать имущественные отношения между вами. В этом случае правила распределения имущества при разводе могут быть иными, чем 50/50. Однако, желательно заключать брачный договор при существенных различиях в материальном положении супругов.

Ответ на вопрос о том, как будет делиться квартира в случае развода и наличия детей зависит от многих факторов, таких как наличие оформленного брачного договора, факторы справедливости, имущественное положение каждого из супругов, и т.д. В целом, в случае развода, квартира будет делиться между вами в соответствии с российским законодательством, и все обстоятельства будут учитываться в каждом конкретном случае.

Для ответа на данный вопрос потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи или иной договор на приобретение квартиры гражданским браком;
2. Договор ипотеки, подписанный мужем;
3. Документы на квартиру, которую Вы хотите продать, включая договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и т.д.;
4. Брачный контракт (если имеется);
5. Свидетельства о рождении детей мужа.

Относительно дележа квартиры в случае развода, если регистрировать брак, то квартира будет считаться совместной собственностью обоих супругов. В соответствии с гражданским законодательством РФ, в случае развода супруги делят имущество по соглашению или решению суда. При этом, если имеются несовершеннолетние дети, они первоочередно получают право на проживание в совместном жилье, что может повлиять на дальнейшее решение по дележу квартиры.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о порядке прекращения брачных отношений и последствиях развода"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Договор о совместной долевой собственности" (если муж и жена решат заключить данный договор)
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов при прекращении брака" (в случае развода)