Приватизированная квартира в совместной собственности: как распределить доли и права на имущество

Для того чтобы сын мог подарить свою долю матери или отцу, необходимо составить соглашение об изменении долевых долей в совместной собственности. По умолчанию каждый участник совместной собственности владеет имуществом в равных долях, так что без соглашения о распределении долей невозможно изменить размер доли у каждого из участников. Соответственно, для перераспределения долей необходимо составить соответствующий документ, где будут указаны новые доли каждого участника.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая свидетельства о праве собственности и документы о приватизации квартиры.

2. Документы, удостоверяющие личность участников совместной собственности, включая паспорта.

3. Соглашение о распределении долей, если участники желают составить такое соглашение по своему усмотрению.

4. Документы, подтверждающие переход доли владения, например, договор дарения.

По умолчанию каждый из участников общей собственности имеет равные доли в праве собственности на имущество, если при разделе имущества не было указано иное. Однако, если участники желают изменить этот порядок, им следует составить соответствующее соглашение о распределении долей. Наличие такого соглашения облегчает и ускоряет процедуру передачи доли другому участнику или третьему лицу.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" могут быть применены для решения данного вопроса. Однако, точный ответ на данный вопрос может дать только юрист, проведя детальный анализ исходя из всех обстоятельств данного случая.