Квартира без прописанных людей: перерасчет платежей за водоснабжение возможен, какие документы нужны

Здравствуйте! Для того чтобы потребовать перерасчета за услуги водоснабжения и водоотведения, у Вас должен быть документально подтвержденный факт того, что никто кроме Вас не проживал в данной квартире за период начислений. В данном случае Вы можете предъявить документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие отсутствие прописанных лиц в квартире за весь период, в том числе если счетчики на воду не установлены. С учетом указанных обстоятельств можно обратиться в организацию, взимающую плату за водоснабжение и водоотведение, с требованием перерасчета всех начислений за указанные услуги за период с момента приобретения квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить организации, которая осуществляет начисление за водоснабжение и водоотведение, следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее Ваше право на проживание в данной квартире и оплату за коммунальные услуги;
• договор с организацией, оказывающей услуги водоснабжения и водоотведения, который был заключен между Вами и обслуживающей организацией по факту пользования Вами данными услугами;
• письменное заявление о перерасчете платежей за водоснабжение и водоотведение за период, когда Вы проживали в квартире одна и Вам начислялись платежи за двоих;
• документы, подтверждающие то, что за период, когда Вы проживали в квартире одна, был фактически пользован только один человек (подтверждение отсутствия прописанных в квартире лиц, выписки из ТСЖ и др.).

По результатам рассмотрения предоставленных документов организация должна провести перерасчет и дать Вам новый расчетный листок с указанием новой суммы платежей за водоснабжение и водоотведение. Если возникнут спорные вопросы, следует обратиться в суд.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-555, 310.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 139-140.
• Федеральный закон "О тарифах на электроэнергию и тепловую энергию" от 26.03.2003 № 35-ФЗ, статья 7.
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1, статьи 18, 19.