Квартира без приватизации: как решить проблему с регистрацией, долгами и разделом имущества?

Здравствуйте!

В данной ситуации для решения возможных спорных вопросов и конфликтов связанных с жильем, необходимо обратиться в суд. В зависимости от обстоятельств дела, может быть представлен иск о разделе совместно принадлежащего имущества в порядке, установленном главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также стоит обратить внимание на наличие договорной или иной правоустанавливающей документации, которая была заключена при проживании обеих семей в одной квартире, для того чтобы иметь юридические основания в судебном процессе.

Следует также учесть, что при наличии общего имущества у каждого собственника имеется доля пропорциональная его праву собственности на общее имущество. В случае же, если имущество находится в совместной долевой собственности, то каждый собственник имеет право на долю в соответствии с его долей.

В любом случае решение данного вопроса является возможным только в судебном порядке, и определяется по существу конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ об установлении факта нахождения в вашем владении доли в неприватизированной муниципальной квартире (например, договор аренды или иной документ, подтверждающий факт нахождения вами в квартире);

2. Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц;

3. Документы, подтверждающие родственные отношения между всеми лицами, проживающими в квартире;

4. Нотариально заверенные согласия всех лиц, проживающих в квартире, на раздел жилого помещения;

5. Выписка из кадастровой карты и технический паспорт жилого помещения.

Советую обратиться к юристу, который специализируется на жилищных вопросах, для получения подробной консультации и правовой помощи в данной ситуации.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, статьи 244-246, 249-250, 252-253, 256, 309, 503. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 15, 30, 35-37, 47, 53. Федеральный закон от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".