Как решить проблему с разделом имущества при разводе: история жены, построившей дом одна и бывший муж, который требует свою долю

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе супруги имеют право на долю в имуществе, приобретенном в браке и находящемся в совместной собственности. Однако, если свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок оформлены на имя только одного из супругов и кредит за покупку участка и строительство дома оплачивается только этим супругом, то согласно законодательству Российской Федерации, имущество не является совместной собственностью.

Поэтому, если свидетельство на дом оформлено только на имя Вас, и Ваш бывший супруг не участвовал в строительстве дома и не оплачивал кредит за него, то у него нет права требовать свою долю в доме.

При этом, если Ваш бывший супруг заявит свои права на долю в имуществе, то вам необходимо обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав. Если залог находится у Сельского дома, то рекомендуется обратиться к ним за юридической консультацией и разрешением данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи участка земли
2. Разрешение на строительство дома
3. Правоустанавливающие документы на дом, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на него
4. Документы, подтверждающие Ваше участие в строительстве и финансовое участие в приобретении дома

Относительно прав вашего бывшего мужа на долю в доме, следует отметить, что он может предъявить требование о разделе имущества в судебном порядке, в случае если имущество, включая дом, приобреталось в браке или за период до его заключения и у него имеется на это моральное право. Однако, с учетом того, что дом находится на Ваше имя, Вы его строили и продолжаете выплачивать кредит, Ваш бывший муж имеет непростой путь, чтобы добиться своих прав на долю в доме.

Решение возможных споров может быть достигнуто только через судебную практику. Учитывая, что дом находится в залоге у Сельского дома, Вам потребуется подготовиться к разговору с банком о возможности переоформления залогоуступки на одного собственника, чтобы избежать потенциальных проблем в связи с разделом имущества в будущем.

Статьи 256 - 266 ГК РФ "Общее положение о праве собственности" и статьи 34 - 38 Семейного кодекса РФ "Имущественные отношения супругов".