Квартира в ипотеке: проблемы с регистрацией, согласием бывшей супруги и разделом средств - как решить?

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, принадлежащей в совместной собственности супругов, необходимо получить нотариальное согласие на продажу от каждого из супругов. Если продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены, данное в браке на продажу квартиры, то он соблюдает формальные требования закона. Однако, если бывшая жена хочет отозвать свое согласие на продажу, это может повлечь за собой отмену договора купли-продажи. В такой ситуации, вам следует обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор-купли продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.
2. Нотариальное согласие бывшей жены данное в браке на продажу квартиры.
3. Свидетельство о браке продавца и бывшей жены или его отсутствие.
4. Документы, подтверждающие спор между продавцом и его бывшей женой по разделу денежных средств.

Относительно вопроса, может ли бывшая жена отозвать свое нотариальное согласие, следует отметить, что она может обратиться в нотариальную контору, где было оформлено согласие, и запросить его отзыв. Однако, если в момент подачи заявления на отзыв согласия договор-купли продажи уже был подписан продавцом и покупателем, то процесс продажи квартиры может быть затруднен.

При возникновении споров между продавцом и его бывшей женой по разделу денежных средств, необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу. В целом, при такой ситуации рекомендуется произвести переговоры между продавцом и бывшей женой, чтобы достигнуть взаимоприемлемого решения и продолжить процесс продажи квартиры.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ статьи 160-161, 317-319; - Жилищный кодекс РФ статьи 34-35, 36-37, 39-42; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" статьи 6, 8, 12-15; - Закон РФ "О браке и семье" статьи 34-37; - Нотариальный регламент.