Как решить проблему с разделом имущества, оформленного на ответчика с наложенными арестами и запретом регистрационных действий: опыт истца в нескольких исполнительных производствах.

Истец может обратиться в суд с заявлением об отмене запрета на регистрационные действия по квартире, поскольку иск об отношении квартиры был удовлетворен и решение суда вступило в законную силу. Если суд удовлетворит заявление истца, то ему будет возможно зарегистрировать свою долю в квартире, а также распоряжаться ею. В свою очередь, приобретая долю ответчика за долги, истец получит право на долю в квартире, однако оформление этого права может быть затруднено из-за наличия запрета на регистрационные действия по квартире.

Для решения данного вопроса, истцу необходимо обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения суда о разделе имущества. Однако в данной ситуации существуют затруднения, так как недвижимость, на которую было наложено запрещение регистрационных действий, не может быть зарегистрирована на истца до снятия ограничений на регистрацию.

Для того чтобы снять запрещение на регистрационные действия, необходимо выплатить все задолженности по арестованным долгам. В случае, если истец является взыскателем по нескольким исполнительным производствам, возможно погашение долгов по частям, что в конечном итоге позволит снять запрещение на регистрационные действия и осуществить регистрацию доли истца по решению суда о разделе имущества.

Также возможен вариант выкупа доли ответчика за долги. Однако в данном случае необходимо провести сделку покупки-продажи доли и оформить ее в установленном порядке, что также потребует снятия запрета на регистрационные действия.

Таким образом, истец может выбрать один из двух вариантов решения проблемы: погашение долгов и избавление от ограничений на регистрационные действия для последующей регистрации своей доли по решению суда о разделе имущества или выкуп доли ответчика за долги.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 255.1 "Право собственности"
• Статья 33.1 "Приоритетность прав взыскания"
• Статья 358 "Запрет регистрационных действий"
• Статья 381 "Выкуп собственника доли в имуществе"
• Статья 389 "Выдел из общей собственности доли в имуществе"

Также возможно применение Уголовного кодекса РФ, если будет доказано, что ответчик совершил мошеннические действия, скрывая свои долги и оформляя имущество на себя.