Квалификация договора между Заказчиком-Застройщиком и Генподрядчиком: Определение юридического статуса, ответственности и учет законодательных норм

Квалификация договора между Заказчиком-Застройщиком и Генподрядчиком (с дополнительными функциями "Технического заказчика") зависит от его содержания и условий, предусмотренных в договоре. В общем случае, данный договор может квалифицироваться как договор подряда или договор возмездного оказания услуг в соответствии со статьей 702 и 779 Гражданского кодекса РФ соответственно.

Для решения вопроса о квалификации договора между Заказчиком-Застройщиком и Генподрядчиком (с дополнительными функциями "Технического заказчика"), необходимо ознакомиться с конкретным договором между сторонами, а также положениями законодательства Российской Федерации, регулирующими договорные отношения в сфере строительства.

В частности, следует обратить внимание на Градостроительный кодекс РФ, Федеральный закон "О техническом регулировании", Федеральный закон "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", а также нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере строительства в соответствующем регионе.

Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, такие как уставные документы организаций, удостоверяющие полномочия заключения договора, сметная документация, проектные документы и т.д.

Также стоит учесть, что конкретное решение по квалификации договора будет зависеть от многих факторов, включая оговоренную в договоре смету, объем работ, ответственность сторон и многое другое.

Для квалификации договора между Заказчиком-Застройщиком и Генподрядчиком с дополнительными функциями "Технического заказчика" применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ: статьи 420-441 и 702-713; - Градостроительный кодекс РФ: статьи 48, 49, 51, 52 и 53; - Федеральный закон "О долевом строительстве": статьи 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15 и 17; - Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18.1, 19, 20, 21 и 22.