Курение на кухне в квартире: влияние на соседей и разница между собственностью и арендой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, курение находится в сфере личного поведения граждан и, как правило, не ограничивается законодательно, если это не нарушает прав других людей на здоровую среду обитания. Однако, если дым из окна Вашей кухни проникает в окно соседей сверху, делая их пребывание в их квартире невыносимым, то это может рассматриваться как нарушение права соседей на здоровую среду обитания. Независимо от того, является ли квартира в собственности или в аренде, гражданин обязан соблюдать права других граждан и не нарушать их правовые интересы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с муниципальными правилами, уставами и другими законодательными актами в вашем регионе, которые регулируют правила поведения в многоквартирных домах.

Обычно в многоквартирных домах существует порядок пожарной безопасности, который регулирует вопросы курения на территории дома, а также установлены правила, которые запрещают причинять вред соседям.

В случае если местные законы и нормы не запрещают курение в квартире и из окна, но причинение вреда окружающим соседям приводит к нарушению их экологических прав, то в подобной ситуации важно учитывать принцип разумного сосуществования. Грамотный вариант действий в данном случае - это попробовать договориться с соседями о возможном выходе из сложившейся ситуации, а также подробно изучить условия договора аренды, чтобы проверить наличие запретов или ограничений на курение в квартире.

Статьи закона, которые могут иметь отношение к описанной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 307 (о праве на свободное пользование имуществом);
• Жилищный кодекс РФ, статья 16 (о правах и обязанностях собственников жилых помещений), статья 18 (о праве на безопасные и комфортные условия проживания), статья 23 (о запрете на причинение вреда другим жильцам), статья 31 (о правилах пользования жилым помещением), статья 59 (о праве на тишину и покой);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.1 (о нарушении правил пожарной безопасности при обращении с огнем);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.2 (о нарушении правил использования жилых помещений и сопряженных с ними строений);
• Федеральный закон от 23 февраля 2013 г. № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

Какие конкретно статьи будут примененимы в данной ситуации, зависит от обстоятельств дела и их квалификации юристом.