Заверение договора аренды квартиры для МФЦ и разница между наймом и арендой. Как выбрать лучший тип договора?

Здравствуйте! Разница между договором найма и договором аренды квартиры заключается в том, что договор найма дает право арендатору на использование жилого помещения только для проживания, в то время как договор аренды предоставляет право арендатору использовать помещение для любых целей, например, для коммерческой деятельности. В данном случае, если договор нужен для постановки ребенка на очередь в сад, то возможно, что потребуется договор аренды. Однако, следует уточнить требования соответствующего детского сада, возможно, что для постановки на очередь будет достаточно и договора найма.

Для заверения договора аренды квартиры понадобится сам договор, паспорт арендодателя и арендатора, а также документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор долевого участия). Для постановки ребенка на очередь в сад понадобится свидетельство о рождении ребенка и заявление на его постановку на учет в очереди.

Разница между договорами найма и аренды квартиры заключается в том, что при найме квартиры снимающий жилое помещение оформляется как временный нанятый работник для выполнения определенной работы. При аренде жилья арендатор пользуется квартирой на условиях, которые оговорены в договоре.

Лучше выбирать форму договора, которая подходит конкретной ситуации и заключается с учетом всех нюансов и интересов сторон.

Статьи закона, применимые для решения вопросов, связанных с арендой квартиры и наймом жилого помещения в Российской Федерации:

Аренда квартиры:

• Гражданский кодекс РФ, глава 34 "Договор аренды" (статьи 606-630)
• Жилищный кодекс РФ, статья 676 "Договор аренды жилого помещения"

Найм жилого помещения:

• Гражданский кодекс РФ, глава 35 "Наем жилого помещения" (статьи 631-650)
• Жилищный кодекс РФ, статья 671 "Наем жилого помещения"

Обе формы предоставления жилого помещения имеют свои преимущества и недостатки, выбор зависит от конкретных обстоятельств и потребностей сторон. Однако, важно помнить, что законодательством РФ защищаются права и интересы как арендодателя, так и арендатора/нанимателя.