Заключение безвозмездного договора между ИП: налоги и разница с арендой

Добрый день! Да, возможно составить безвозмездный договор, по условиям которого одно ИП предоставляет другому ИП помещение. Однако следует учитывать, что такой договор не будет считаться договором аренды, а будет рассматриваться как безвозмездное пользование имуществом, что может иметь определенные юридические последствия и требуется тщательное юридическое оформление договора.

Что касается налогов для ссудодателя, то при безвозмездном предоставлении имущества акты Налогового кодекса РФ не устанавливают обязательства уплаты налогов по этому поводу. Однако, необходимо убедиться в том, что отсутствие компенсации налоги не рассматриваются как скрытый доход, который может быть облагаем налогами и сборами в соответствии с требованиями налогового законодательства.

Для составления безвозмездного договора предоставления помещения между ИП необходимо иметь следующие документы: 1. Учредительные документы обеих организаций (свидетельства о государственной регистрации, Уставы, решения о создании). 2. Приказы или решения о назначении уполномоченного лица на подписание договора от имени каждой организации или полномочия на подписание для ИП. 3. Технические паспорта помещений, подлежащих передаче по договору. 4. Если один из ИП является собственником помещения, необходимы документы, подтверждающие право собственности (свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, предоставляющий помещение безвозмездно, должен иметь определенные обязательные условия и требования. Так, например, в договоре должно быть прописано, что переход прав на помещение не возникает, а договор служит только целям использования помещения. Договор также должен содержать описание помещения, права и обязанности сторон.

Относительно налогового учета для ссудодателя: при безвозмездном передаче помещения на технических условиях (т.е. безвозмездно) ссудодатель не участвует в формировании налоговой базы. Однако, если помещение сдавалось в аренду и до этого у ссудодателя были доходы от такой аренды, то необходимо учитывать это при составлении декларации на налог на доходы физических лиц.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных юридических фактов и обстоятельств сделки, например, какие объекты передаются, на какой срок и с какими условиями. В целом, безвозмездный договор регулируется главой 34 Гражданского кодекса РФ "Договоры о передаче имущества безвозмездно", а налоги для ссудодателя будут зависеть от специфики его деятельности и статуса налогоплательщика. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.