Оформление земли: выбираем между собственностью и арендой

Для оформления земли необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и собрать соответствующий пакет документов. Если имеется умерший собственник земли, то необходимо установить правопреемника (наследников) и оформить на них право собственности на земельный участок. При отсутствии наследников или признании наследников недостаточно компетентными для приобретения права собственности на землю, возможно оформление права пользования землей по договору аренды или купли-продажи под гектар, если земельный участок будет выделен в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения вопроса оформления земли, необходимо составить пакет документов, в котором обязательно должны содержаться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
2. Документ, подтверждающий наличие права на оформление земли в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Документы, подтверждающие нахождение участка в границах населенного пункта.
4. Документы, подтверждающие право на наследование земельного участка в случае наличия наследников.
5. Документы, подтверждающие выполнение требований кодекса об административных правонарушениях о регистрации и оформлении ранее незарегистрированных земельных участков.

Окончательное решение оформления земли будет приниматься органом государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании представленных документов.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с соответствующими правовыми актами и документами. Однако, если предположить, что вопрос касается оформления земли в Российской Федерации, для решения данной ситуации возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 128, 141, 222, 223, 224, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 377, 379, 380, 382, 384, 385, 386, 387, 388);

• Земельный кодекс РФ (статьи 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 21, 23, 27, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 35.1, 35.2, 35.3, 35.4, 35.5, 35.6, 35.7, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 115, 116, 117, 118, 118.1, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143);

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 3, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 23, 25, 27);

• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 3351, 3352, 3353, 3354, 3355, 3356, 3357, 3357.1, 3357.2, 3357.3, 3357.4, 3357.5, 3357.6, 3357.7, 3357.8, 3357.9, 3358, 3359, 3360, 3361, 3362, 3363, 3364, 3365, 3366, 3367, 3368, 3369, 3370, 3371, 3372, 3373, 3374, 3375, 3376, 3377, 3378, 3379, 3380, 3381, 3382, 3383, 3384, 3385, 3386, 3387, 3390, 3392, 3394, 3395, 3396, 3400, 3401, 3402, 3403, 3404, 3405);

• Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценке земель" (статьи 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26).