Купля-продажа здания: проблемы регистрации права собственности и иск в суд

В данном случае необходимо подать иск в арбитражный суд по месту нахождения организации-продавца, с требованием о признании договора купли-продажи здания недействительным, в связи с отсутствием права собственности продавца на здание на момент продажи. Также следует в иске просить суд разрешить регистрацию права собственности на покупателя независимо от регистрации права со стороны продавца и предоставить соответствующие правоустанавливающие документы для регистрации в Росреестре.

1. Исковое заявление в арбитражный суд;
2. Документы, подтверждающие факт заключения договора купли-продажи здания (например, копия договора);
3. Документы, подтверждающие факт передачи здания по акту (например, копия акта приема-передачи);
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия регистрации права собственности у продавца (например, копия письма от Росреестра о приостановке регистрации);
5. Документы, подтверждающие наличие расчетов между организациями (например, копия счета-фактуры).

1. Статья 550 ГК РФ - Признание сделки недействительной по основаниям, предусмотренным законом;
   2. Статья 548 ГК РФ - Право собственности на недвижимое имущество;
   3. Статья 369 ГК РФ - Продажа имущества;
   4. Статья 223 ГК РФ - Акт приема-передачи имущества;
   5. Статья 288 ГК РФ - Право требования основано на законе или на договоре и может быть передано другим лицам.