Возможности оформления здания на неправильной земле: существующий фундамент и собственность

Если здание было построено не в соответствии с установленными межевыми планами, необходимо действовать в рамках законодательства о строительстве и земельном праве Российской Федерации. В первую очередь, следует обратиться в местное управление Росреестра для уточнения правового статуса земельного участка, на котором расположено здание. При наличии собственности на землю и наличии документов, подтверждающих построение здания (например, разрешение на строительство или акт о вводе в эксплуатацию), можно рассмотреть возможность легализации построенного здания. Однако, данный процесс может быть сложным и требовать проведения дополнительных экспертиз и процедур.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на землю
- Разрешение на строительство или акт о вводе объекта в эксплуатацию
- Межевой план и схемы земельного участка

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
- Закон Российской Федерации от 30 марта 1998 г. № 66-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Закон Российской Федерации от 13 октября 1995 г. № 152-ФЗ «О землеустройстве»
- Градостроительный кодекс Российской Федерации