Присоединение здания к квартире: нормы и судебная практика

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно присоединение здания к квартире, если это не противоречит правилам технической эксплуатации здания и входящие в его состав коммуникации. Для такого присоединения необходимо провести техническую экспертизу здания и получить разрешение от уполномоченного органа по вопросам недвижимости. 2. Квартиру и здание можно считать единым комплексом, если они объединены в одно техническое и эксплуатационное целое и создают общую жилую площадь. 3. Присоединение здания к квартире следует рассматривать по нормам Жилищного кодекса Российской Федерации. 4. Существует некоторая судебная практика по присоединению здания к квартире, включая споры о праве собственности, но для полной оценки ситуации необходимо обратиться к конкретным решениям суда и учесть обстоятельства дела.

1. Техническая экспертиза здания, 2. Разрешение от уполномоченного органа по вопросам недвижимости

Статья 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 244-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Статья 135 Жилищного кодекса Российской Федерации