Купля-продажа квартиры: выкуп доли за маткапитал, несовершеннолетние дети и необходимые документы

Какие документы нужны для сделки купли-продажи, если в квартире два совершеннолетних собственника, я хочу выкупить долю у другого собственника за маткапитал, у собственников есть отдельная квартира, а я и старший ребенок являемся собственниками отдельной квартиры, и есть двое несовершеннолетних детей 15 и 4 года?

| Гость, Москва
Категория: Нотариат
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Для совершения сделки купли-продажи доли в квартире, которая является объектом общей долевой собственности, необходимо предоставить следующие документы нотариусу: - договор купли-продажи с указанием условий, цены и других существенных условий сделки; - подтверждение того, что деньги за покупку доли будут выданы из материнского капитала; - согласие второго собственника на продажу доли и выкуп ее за счет материнского капитала; - удостоверение личности обоих собственников; - свидетельства о рождении несовершеннолетних детей-владельцев отдельной квартиры; - документы, подтверждающие право собственности на отдельную квартиру, где в собственности вы и старший ребенок. При оформлении документов необходимо учитывать требования действующего законодательства Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для совершения данной сделки купли-продажи и использования материнского (семейного) капитала понадобятся следующие документы: 1) Согласие второго собственника на продажу своей доли в квартире и указание цены продажи. 2) Заявление на регистрацию передачи права собственности с перечислением всех собственников и долей каждого. 3) Документы, подтверждающие право на получение материнского (семейного) капитала. Обычно это свидетельство о рождении детей и свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. 4) Договор купли-продажи, который составляется нотариусом. 5) Паспорта всех совершеннолетних собственников.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса следует обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 252-260). Также могут применяться соответствующие положения Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей". Однако конкретные документы, которые необходимо предоставить нотариусу, зависят от условий сделки и ее стоимости, а также от требований конкретного нотариуса и юрисдикции проведения сделки.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы