Купля-продажа квартиры с условием проживания трех человек до конца их жизни: мошенничество и возможное аннулирование договора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в договоре купли-продажи указано условие о том, что продавец и его семья (в данном случае бабушка и ее два сына) имеют право проживать в квартире до конца своих дней, то это условие является обязательным для нового собственника квартиры. Следовательно, если после заключения договора купли-продажи были заключены ещё 2-3 договора между родственниками нынешнего собственника, то это не является основанием для отмены первоначального договора и его условий. В случае, если продажа квартиры происходит без согласия бывшей собственницы и ее семьи, то это может рассматриваться как нарушение их прав и обязательств по договору. В данной ситуации требуется провести юридическую оценку документов и действий участников сделки, проверить их на соответствие законодательству и при необходимости обратиться в суд для защиты прав и интересов бывшей собственницы и ее семьи.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1) Договор о продаже квартиры гр-ну Таджикистана с условиями о пожизненном проживании его трех собственников; 2) Нотариально заверенное подтверждение дееспособности продавцов и покупателя на момент заключения договора; 3) Договоры о купле-продаже квартиры, заключенные между родственниками нынешнего собственника за период до настоящего времени; 4) Документы, подтверждающие факт наследования или передачи права собственности на квартиру на настоящего собственника; 5) Акты оценки стоимости квартиры на различных этапах сделок.

Для установления фактов могут потребоваться дополнительные документы и доказательства. По результатам анализа документов и обстоятельств дела необходимо будет принять решение о возможности признания договоров о продаже квартиры недействительными и о возврате права собственности на квартиру одному из трех наследников, а также о возможном взыскании компенсации убытков. Обязательно обратитесь к юристу для получения консультации и принятия индивидуальных решений.

ГК РФ статьи 420-422, 450, 452. ГПК РФ статьи 47.1, 141-149. ЖК РФ статьи 244.2-244.14. УК РФ статьи 159, 159.4, 159.6.