Продажа дома с дополнительным условием: забрать материалы и вещи | Купля-продажа без бумажной оформления и проблем с пропиской | Возврат денег за оплату коммунальных услуг и другие вопросы

На основании изложенных вопросов, можно сказать, что решение спора будет зависеть от того, был ли заключен договор купли-продажи жилого дома, и были ли в нем учтены условия по передаче шифера и иных вещей. В случае отсутствия законного договора между сторонами, выбор оставлен за покупателем. Если покупатель не дал письменного подтверждения того, что разрешает продавцам вернуть некоторые предметы, то попытка их возвращения может рассматриваться как нарушение прав собственности. В любом случае, покупатель не может осуществлять права собственности на имущество, если он еще не зарегистрировался в качестве владельца. Что касается возврата оплаты за услуги по оказанию газово-электрическим поставщиком услуг, то это остается на усмотрение сторон. Однако, если покупатель начинает использовать услуги газово-электрических поставщиков, то он должен оплатить все счета и начисления за использование этих услуг.

Для решения данного вопроса наиболее важным документом является договор купли-продажи, который содержит все условия и соглашения между продавцом и покупателем, включая условия относительно оплаты, снятия издержек и выдачи вещей после продажи. Если такого договора нет, то необходимо доказать, что вещи были оставлены на территории дома на определенных условиях, например, устным договором между сторонами.

Отсутствие договора купли-продажи может затруднить решение данного вопроса, но если есть свидетельства (например, письменные), подтверждающие согласия сторон на передачу и сохранение вещей на определенных условиях, то это поможет в решении конфликта.

По вопросу оплаты за свет и воду, если она была проведена продавцом в течение времени, когда они уже продали дом, то в теории продавец несет ответственность за оплату этих коммунальных услуг. Однако, если продавцы проживали в доме на момент оплаты, то на них может быть наложена ответственность за эти расходы.

В отношении вторжения в чужую собственность, если вещи были оставлены на условиях, их сохранения в доме, то с точки зрения закона, это не является вторжением в собственность. Однако, в целях разрешения спора по этому вопросу, возможна необходимость обращения в судебные инстанции.

В целом, я бы рекомендовал обратиться за помощью к юристу, который поможет вам составить доказательства ваших прав и наилучшим образом представить их в суде.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 301, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 326. Также следует учитывать положения Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и действующего законодательства об ответственности за нарушение прав собственности.