Купля-продажа доли в квартире: требования нотариуса к дееспособности и задержка справок из-за Росреестра

Ситуация, описанная Вами, может быть обусловлена различными причинами, такими как отсутствие свободных временных ресурсов у соответствующих органов, задержки в работе государственных служб из-за внезапных происшествий и другие обстоятельства, имеющие место быть в Российской Федерации. Юридические требования по проверке дееспособности продавца и покупателя в сделке купли-продажи доли в квартире являются обязательными. Однако, нотариус должен понимать необходимость соблюдения сроков и давать соответствующую информацию сторонам, участвующим в сделке. Если Вы считаете, что нотариус нарушает Ваши права как продавца, то имеете возможность обратиться в соответствующие органы для решения возникших проблем.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире (возможно, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

2. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (паспорта, свидетельства о рождении).

3. Справки об отсутствии ограничений в дееспособности у продавца и покупателя.

4. Другие документы, необходимые в соответствии с конкретной ситуацией.

Если вы уже предоставили все необходимые документы нотариусу, и он заказал справки, то в данной ситуации можно считать это нормальной практикой. Однако, если вы имеете сомнения в действиях нотариуса, то можете обратиться в его областную нотариальную палату с запросом на проверку деятельности данного нотариуса. Кроме того, если нотариус ведет себя неадекватно и нарушает ваши права, вы можете обратиться в суд или надзорный орган.

Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способность физических лиц к совершению юридически значимых действий".