Купля-продажа доли в квартире: все, что нужно знать о договоре у нотариуса

Договор купли-продажи недвижимости, включая долю в квартире, должен быть оформлен у нотариуса, в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации. Подписание договора без участия нотариуса может привести к юридическим последствиям, включая недействительность сделки. Рекомендуется заранее составить необходимый пакет документов и оформить сделку у нотариуса.

Для решения вопроса о выкупе доли в квартире у внучки необходимо следующее:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, например, свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие права внучки на долю в квартире, например, договор дарения.

3. Документ, подтверждающий желание бабушки выкупить долю в квартире у внучки, например, заявление об урегулировании имущественных отношений.

4. Договор купли-продажи, который может быть подписан между бабушкой и внучкой, но затем должен быть заверен у нотариуса для юридической силы. В договоре должны быть указаны условия сделки, описание квартиры, стоимость доли, способы оплаты и прочее.

5. Документы, подтверждающие правомерность сделки и отсутствие обременений на квартиру, такие как справка из ЕГРН и другие документы.

Рекомендуется обратиться за консультацией к нотариусу или юристу, чтобы обеспечить правомерность сделки.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"

• Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора купли-продажи"

• Статья 132 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О нотариате" "Форма нотариального договора"