Купленная квартира в г. Видное: Заселение в апреле, но проблемы с оформлением права собственности из-за отсутствия кадастрового номера

В соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество подается в Росреестр. Если заявление было подано застройщиком еще в марте, но дом до сих пор не получил кадастровый номер, следует обратиться к застройщику с требованием ускорить процесс получения кадастрового номера. Если застройщик отказывается помочь, следует обратиться в суд с требованием защитить свои права. В любом случае, право на недвижимость не может быть зарегистрировано без кадастрового номера.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия договора купли-продажи квартиры;
2. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, если таковое было выдано;
3. Документы, подтверждающие факт получения ключей от квартиры;
4. Документы, свидетельствующие о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет и правоустанавливающих документах (можно запросить у застройщика);
5. Контактная информация застройщика и данные об органах государственной власти, которые должны заниматься обеспечением регистрации прав на объекты недвижимости.

Судя по описанию ситуации, возможно потребуется также консультация адвоката, специализирующегося на жилищных вопросах.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (ст. 554-561) - относительно права собственности на недвижимое имущество; - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 14, 15, 27) - относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество и выдачи кадастровых номеров; - Жилищный кодекс РФ (ст. 46, 51, 52) - относительно порядка передачи жилых помещений и права собственности на них.