Купленная квартира с задолженностью по оплате газа: что делать, если застройщик отказывается погасить долг?

Застройщик должен был уведомить покупателя квартиры об имеющейся задолженности перед регионгазом. В случае, если застройщик не уведомил покупателя об этой задолженности, то можно обратиться в суд с целью возмещения ущерба, который был причинен покупателю в связи с незаконными действиями застройщика. Также можно обратиться в защиту своих прав к прокуратуре или государственному контролю жилищно-коммунального хозяйства.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и застройщиком.
2. Документы, подтверждающие установку счетчиков на воду и электроэнергию.
3. Документы, подтверждающие открытие лицевых счетов.
4. Данные о задолженности за газ, которые предоставляет регионгаз.
5. Корреспонденцию с застройщиком, в которой Вы просили его погасить задолженность.

На основании предоставленных документов можно будет оценить ситуацию и принять решение о дальнейших действиях. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, может потребоваться подать иск в суд для взыскания задолженности с застройщика.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

1. Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - застройщик несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве.

2. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - застройщик обязан выполнить свои обязательства по договору и возместить убытки потребителя в случае ненадлежащего исполнения обязательств.

3. Статья 1096 Гражданского кодекса РФ - если застройщик не исполнил свои обязательства по договору, покупатель имеет право потребовать исполнения обязательств или расторжения договора, а также возмещения убытков.

4. Статья 317 Жилищного кодекса РФ - застройщик обязан подключить объект к инженерным сетям и оформить документы на право пользования ими.

5. Статья 45 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" - застройщик обязан устанавливать приборы учета для контроля потребления коммунальных услуг.

6. Статья 105 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - застройщик может быть привлечен к ответственности за нарушение правил и стандартов оказания коммунальных услуг.