Купленная квартира под материнский капитал с ипотечным обременением: как решить вопрос о добавлении новых собственников без согласия?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, совершение действий по прописке других лиц в квартире является существенным изменением условий договора купли-продажи имущества. Поэтому без согласия всех совладельцев никто не может самостоятельно прописать других лиц в квартире. Если бывший муж попытается это сделать без вашего согласия, вы можете обратиться в суд с иском о признании такого действия незаконным и требованием о его отмене. При подаче иска в суд можно ссылаться на статьи 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. В данном документе должна быть отражена доля права собственности каждого из собственников, включая информацию о том, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала.

2. Договор ипотеки. В нем должны быть подробно указаны условия получения ипотеки.

3. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей бывшего мужа. Эти документы могут понадобиться для определения прав бывшего мужа на наследство.

4. Документы, подтверждающие факт того, что сейчас бывший муж не проживает в данной квартире.

По поводу возможности бывшего мужа прописать своих детей от второго брака и новую жену в вашу квартиру без вашего согласия как второго собственника, следует обратить внимание на положения Семейного кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также, потребуется изучение действующей судебной практики.

При подаче иска в суд следует ссылаться на статьи Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют право на жилище и право собственности, а также на другие нормативноправовые акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ о праве собственника распоряжаться своим имуществом. Статья 244 Гражданского кодекса РФ о правах и обязанностях совладельцев. Статья 256 Гражданского кодекса РФ о порядке согласования с другими собственниками распоряжения имуществом. Статья 292 Гражданского кодекса РФ о защите прав собственности.