Квартира, купленная за материнский капитал, с обременением и проблема: что делать, когда продавцы уехали в другой город?

Если продавцы квартиры находятся в другом городе и не сняли обременение в установленный законом срок, то покупатель может обратиться в суд с требованием о снятии обременения с квартиры за счет продавцов. В таком случае возможно получение компенсации убытков, которые понес купивший квартиру за материнский капитал. Однако, необходимо обратить внимание на сроки и правила предъявления таких исковых требований, а также на наличие доказательств. Точный ответ на данный вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств.

Для решения указанного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Свидетельство о рождении детей, на которых был получен материнский капитал.
4. Свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал.
5. Документы подтверждающие факт неснятия обременения квартиры.

Данные документы необходимо представить в уполномоченный орган по рассмотрению споров, связанных с использованием материнского капитала, или в суд для того, чтобы решить вопрос о неснятии обременения квартиры. В результате, если будут подтверждены все факты, то действия продавцов будут признаны неправомерными и не законными.

Статья 427 Гражданского кодекса Российской Федерации - обеспечение исполнения обязательств, в том числе возложенных на продавца при продаже имущества;

Статья 239 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - регулирует порядок использования материнского капитала;

Статья 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает правила государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.