Продажа дома, купленного на материнский капитал: проблема долевой собственности и переезда в другой город

Здравствуйте. Для продажи дома, купленного на материнский капитал, необходимо получить разрешение Федерального фонда материнского капитала. Для этого необходимо представить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на жилье, а также договор купли-продажи и согласие на продажу всех дольщиков. Если решение о продаже принято, то после получения разрешения Федерального фонда материнского капитала можно провести сделку и поделить деньги между дольщиками. Если вам необходимо уехать и дом продать невозможно, можно рассмотреть варианты сдачи жилья в аренду или передачи прав на жилье детям.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Документы, подтверждающие, что дом был приобретен с использованием материнского капитала.
3. Документы, удостоверяющие личность продавца.
4. Согласие на продажу дома от всех детей, владеющих долей в доме.
5. Документы, подтверждающие легальность приобретения долей в доме всеми детьми.
6. Документы, подтверждающие отсутствие каких-либо обременений на доме.

В случае продажи доли в доме каждому ребенку, необходимо составить договор купли-продажи и оформить его у нотариуса. При этом, важно учесть особенности налогообложения при продаже недвижимости, а также возможность получения нового жилья на материнский капитал в новом месте проживания.

• Статья 33 Федерального закона "О материнском капитале" - определяет порядок использования материнского капитала и требования к жилой площади, приобретаемой за счет материнского капитала.
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ - определяет права и обязанности собственников недвижимости.
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок наследования имущества умершего.
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок продажи имущества собственником.
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ - определяет порядок раздела совместно нажитого имущества.