Покупка дома под материнский капитал с ипотечным займом через КПК: как оформить сделку без участия мужа

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходима более точная информация, так как ответ будет зависеть от условий договора ипотеки, а также договора купли-продажи. Вам следует обратиться к условиям Вашего ипотечного договора, чтобы понимать Ваши права и обязанности в данной ситуации. Если в договоре не указано, что на сделке должны присутствовать оба супруга с документами, то муж может расписаться без заполнения дополнительных документов. Однако, стоит также обратить внимание на условия договора купли-продажи, чтобы понимать, требуется ли для совершения данной сделки какие-либо дополнительные документы и в каком виде их необходимо представить. В любом случае, рекомендуется консультироваться с юристом или нотариусом для проверки правильности оформления документов и соблюдения всех формальностей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи дома, оформленного под ипотечный займ под материнский капитал через КПК.

2. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого получен материнский капитал.

3. Медицинская справка о том, что муж не может писать подпись своей рукой.

Если муж не сможет написать свою подпись, то он может придать доверенность супруге на оформление сделки от его имени. Для этого потребуется документ, подтверждающий личность и право супруги действовать от имени мужа, например, паспорт и семейное свидетельство. Также нужно будет оформить доверенность в письменной форме и заверить ее у нотариуса или уполномоченного органа.

Для данного случая необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (ст. 158, 434) и Федеральному закону "О материнском капитале" (ст. 6, 10.1).