Покупка дома под материнский капитал: что делать, если хотите аннулировать сделку с продавцом и у вас есть трое детей?

Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить ряд обстоятельств, таких как условия договора купли-продажи, способ и дата его заключения, наличие возможных обременений на право собственности на недвижимость, купленную Вами с использованием материнского капитала, и другие юридически значимые факты. В любом случае, аннулирование сделки возможно только в соответствии с законодательно установленными процедурами и на основании определенных юридических оснований. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома под материнский капитал.
2. Свидетельства о рождении всех Ваших детей.
3. Свидетельство о браке, если Вы были женаты на момент покупки дома.
4. Документы о прекращении брака (если таковые имеются), такие как решение суда о разводе или свидетельство о смерти супруга.

Но важно учитывать, что действия по изменению или аннулированию сделки с продавцом могут зависеть от многих факторов, в том числе от условий договора купли-продажи, которые могут оговаривать правила расторжения договора. Поэтому для более точного и конкретного ответа рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и сделках с ней.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и не могут быть определены без их уточнения. Однако, если речь идет о договоре купли-продажи жилого помещения, то возможными применимыми статьями могут быть ст. 554-576 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 38-39 Федерального закона "О материнском капитале".